Пайдалы кеңестер

Үлгі салу келісімшарты

Pin
Send
Share
Send
Send


Келісім-шарт үй-жайларды жөндеу, ғимарат салу немесе іске қосу-монтаждау жұмыстары кезінде жасалуы керек. Бұл Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 740-бабында көрсетілген.

  • Қақтығыс жағдайларының пайда болуын болдырмау немесе алдын-ала білу - бұл құрылыс мердігері басты міндет. Мердігер мен тапсырыс беруші арасындағы құрылыс саласындағы кез-келген дау, екі тарап үшін де материалдық қана емес, моральды да шығындарға әкелуі мүмкін. Мұндай жағдайлардың жарқын мысалдары - жөндеу аяқталғаннан кейін қисық мұржа немесе ағаштан жасалған панельдің артындағы шикі жұмыртқа. Құрылысшылармен ортақ тіл таба алмай, үй иесі олар кеткеннен кейін осы «нюанстарды» анықтайды.
  • Құрылыс шартын жасасу жазбаша түрде жүзеге асырылады. Орындалған жұмыс түрі немесе салынып жатқан объект сияқты, әр келісімшарт ерекше.

Ол мыналарды көрсетуі керек:

  • шарттың мәні және тараптардың атауы,
  • басталу және аяқталу күндері
  • оларды іске асырудың құны мен дәйектілігі, тараптар арасындағы есеп айырысу тәртібі,
  • мердігер мен тапсырыс берушінің міндеттемелері,
  • тапсырыс беруші мердігер орындаған жұмыстың сапасын қандай тәртіппен бақылайды,
  • қосалқы мердігерлермен құқықтық қатынастар,
  • орындалған жұмыстың сапасына, оларды жеткізу мен қабылдаудың ерекшеліктеріне,
  • дауларды шешу тәртібі,
  • жұмысты тоқтата тұрудың немесе шартты бұзудың тәртібі мен негіздері.

ҚҰРЫЛЫС КЕЛІСІМІ

пәтерді жөндеу үшін мына мекен-жай бойынша: ______________________________________________________

Құрылыс компаниясы «Құрылыс және жөндеу» ЖШС бір жағынан бас директор Андрей Алексеевич Антонов (бұдан әрі - Мердігер), ал екінші жағынан Иван Сергеевич Петров (бұдан әрі - «Тапсырыс беруші») келісім жасады. .

1. Мердігер Тапсырыс берушінің пәтеріндегі үй-жайларды жобалық жоба мен сметаға сәйкес жөндеуге міндеттенеді. Жұмыс ҚНжЕ талаптарына сәйкес орындалады және Тапсырыс беруші өз құралдары мен механизмдерін қолдана отырып орындалады.

2. Тапсырыс беруші Мердігерге аванс береді немесе материалдарды ұсынады. Мердігер осы материалдардың заңсыз пайдаланылуына жауап береді. Жұмыс аяқталғаннан кейін ол материалдардың құны туралы есеп шығаруға, оны Тапсырыс берушіге ұсынуға және қалдықты қайтаруға міндетті.

3. Орындаушы Тапсырыс берушіні уақтылы ескертуге міндетті:
1) Тапсырыс берушіден белгілі бір жұмыстарды орындау үшін алынған материалдың сапасы немесе жарамсыздығы туралы;
2) Тапсырыс берушінің тілектерін орындау орындалған жұмыстың беріктігіне, сапасына немесе жарамдылығына қауіп төндірсе;
3) Мердігерге тәуелді емес және объектінің күші мен сапасына қауіп төндіретін басқа жағдайлардың болуы.

4. Мердігер 20__ ж. «___» ____________ пәтерді жөндеу жұмыстарын бастауға міндеттенеді. және оларды «___» ____________ 20__ ж. аяқтаңыз

Егер басталу немесе аяқталу күндерін өзгерту қажет болса, тараптардың әрқайсысы бұл туралы өзгеріс басталғанға дейін 48 сағаттан кешіктірмей екінші тарапты хабардар етуге міндеттенеді. Бұл туралы Тапсырыс беруші мен Мердігер арасындағы шарт көшірмелеріне тиісті жазба жасалады.

5. Егер Мердігер кешіктірілген әр күн үшін жұмыстың басталуы немесе аяқталуы шарттарын бұзса, ол Тапсырыс берушіге жөндеудің жалпы құнының 0,1% мөлшерінде айыппұл төлейді, бірақ 10% -дан аспайды. Егер бұл шарттар Тапсырыс берушінің кінәсінен бұзылса, оған сол жауапкершілік жүктеледі. Материалдар мен орындалған жұмыстар үшін төлем мерзімі кешіктірілген жағдайда Тапсырыс беруші Мердігерге белгіленген мөлшерде айыппұл төлеуге міндетті.

6. Тапсырыс беруші себептермен жұмыс аяқталғанға дейін кез келген уақытта келісімшартты бұзуға құқылы. Сонымен бірге, ол мердігерге жұмыстың аяқталған бөлігінің құнын төлейді және мердігердің келісімшартты бұзу нәтижесінде үнемдегенін ескере отырып, келісімшарттың бұзылуымен келтірілген шығындардың орнын толтырады.

7. Жөнделген үй-жайларда орналасқан электр сымдарының, электр құрылғыларының, жиһаздардың, сантехниканың, едендердің, әйнектердің және басқа да мүліктердің бүлінуіне немесе бүлінуіне мердігер жауапты болады.

8. Осы келісімге қол қойылғаннан кейін Тапсырыс беруші Орындаушыға жұмыстардың жалпы құнының кемінде ____% мөлшерінде аванс төлейді.

9. Тапсырыс беруші шарт бойынша орындалған жұмыс нәтижелерін олар аяқталған күні қабылдауға міндеттенеді. Егер орындалған жұмыстардың сапасына қатысты шағымдар туындаса, Тапсырыс беруші оларды мердігерге жұмысты қабылдаған күннен бастап бір ай ішінде ұсынуы керек. Егер шағымдар дәлелденсе, Мердігер кемшіліктерді бір апта ішінде өз есебінен жояды. Жөндеу сапасына қатысты тараптар арасында келіспеушіліктер туындаған жағдайда Тапсырыс беруші сараптама тағайындауды талап ете алады. Оған процедураны ұйымдастыру жүктелген және оқу құнын оған қарсы шешім қабылданған тарап төлейді.

10. Егер Мердігер мердігерге талап қоюдан басқа, жұмыс сапасының нашарлауына немесе басқа да кемшіліктерге әкеп соққан келісімшарт талаптарын бұзса, Тапсырыс беруші 6 ай ішінде сотқа жүгіне алады. Егер жұмыста қабылданған әдеттегідей кемшіліктер анықталмаса, онда жұмыс аяқталған күннен бастап 1 жыл ішінде.

Келісім шартын жасау

Келісімшарттың ерекшеліктерін мысалдар бойынша қарастырыңыз және осы үшін пәтерді жөндеуге арналған стандартты келісімшартты қолданыңыз.

  • 1-тармақ. Біз келісімшарттың тақырыбына назар аударамыз. Құжатта нақты не істегіңіз келетіні нақты көрсетілуі керек: күрделі немесе кішігірім жөндеу, қала сыртындағы үйдің құрылысы, коммуникацияларды безендіру және орнату немесе қарапайым құрылыстар.
  • 2-бап. Келісімшарттың тақырыбына қосымша, онда тағы бір маңызды мәселе - құрылысқа немесе жөндеуге қажет материалдарды беру тәртібі белгіленуі керек. Әдетте, бұл материалдарды мердігер тапсырыс берушімен алдын ала келісіп сатып алады. Егер сіз оларды өзіңіз сатып алғыңыз келсе, мұны шартта көрсету қажет. Заңнама бұл тәсілге қайшы келмейді. Материалдарды тәуелсіз сатып алу мердігер сіз үшін жөндеу жұмыстарын жасаған жағдайда, әсіресе декор немесе дизайнердің көмегімен маңызды. Сонымен бірге, келісімшартта пайдаланылатын материалдар мен пәтердің дизайнына қойылатын талаптар белгіленеді, мердігерлер соларға назар аударады.
  • 3-тармақ. Құрылыс жұмыстарын қамтамасыз ететін жақ құрылыс материалдарының сапасына жауап береді. Егер тапсырыс беруші пайдаланылмайтын материалдар мен жабдықтарды сатып алса (немесе оларды пайдалану орындалған жұмыс сапасына кері әсерін тигізсе), мердігер тиісті жабдықты немесе материалдарды ауыстыруды талап етуге құқылы.

Егер бұл талап орындалмаса, мердігер жұмысты орындаудан бас тартып, шартты бұзуы мүмкін. Сонымен бірге, ол тапсырыс берушіден орындалған жұмыс үшін ғана емес, сонымен қатар құрылыс тобының мәжбүрлі жұмыс істеуі салдарынан келтірілген шығынның орнын толтыруды талап етуге құқылы. Егер келісім-шартта мердігер тапсырыс берушіге орындалған жұмыстың барысы туралы хабарлауға міндетті заттар қарастырылса, бұл өте ыңғайлы. Сонда ол мердігердің іс-әрекеттерін дер кезінде түзете алады немесе құрылысшылар күмәнданған материалдарды ауыстыра алады.

  • 4-5 ұпай. Мердігер алдын-ала келісіліп, құжатта көрсетілген жұмысты белгіленген мерзімде орындауға міндетті. Жөндеу немесе құрылыс форс-мажорға байланысты кешіктірілуі мүмкін, сондықтан уақытты өзгерту керек. Бұл жағдайды келісімшарт мәтінінде ескеру қажет. Тапсырыс берушінің өтініші бойынша сіз нақты жұмыс түрлерін орындаудың немесе құрылымның белгілі бір бөліктерін салудың уақытша мерзімдерін белгілей аласыз. Сонымен қатар, көбінесе келісімшартта мердігер көрсетілген шарттарды бұзған жағдайда айыппұлдар көрсетіледі. Жұмыстың басталу күні құрылыс алаңын ұсынған күнімен, аванстық төлеммен немесе тапсырыс берушінің құрылыс тобына қажетті материалдарды тапсырған күнімен байланысты болуы мүмкін.

Тәжірибеден белгілі болғандай, жұмыстарды тапсыру және қабылдау туралы ережелер шарттың маңызды бөлігінің бірі болып табылады. Жұмыстың соңында екі тарап тиісті актіге қол қояды, содан кейін жөндеу нәтижелеріне немесе салынған нысанға меншік құқығы тапсырыс берушіге беріледі. Осы сәттен бастап ескіру мерзімі басталады (орындалған жұмыс сапасы тапсырыс берушіге сәйкес келмесе) және кепілдік мерзімі (5 жылға дейін).

  • 6-тармақ. Тапсырыс берушінің бастамасы бойынша келісімшарт жұмыс аяқталғанға дейін бұзылуы мүмкін. Бұл тармақ өте маңызды, сондықтан оны тоқтатудың шарттары шартта көрсетілуі керек. Әдетте, келісім-шарт мерзімінен бұрын бұзылған жағдайда, мердігер орындалған жұмыс үшін төлем мен айыппұлды алады. Сондықтан жөндеу немесе құрылыс кезінде қаржылық қиындықтар туындаса, келісімшарттағы жұмысты тоқтата тұру мүмкіндігін қарастырыңыз.
  • Жалпы ережеге сәйкес, мердігер объектіні тұтынушы қабылдағанға дейін немесе оның кездейсоқ қайтыс болуына дейін бүліну қаупі үшін жауапты болады. Бірақ кейбір жағдайларда шығын тапсырыс беруші ұсынған жабдықтың немесе материалдардың сапасына байланысты болуы мүмкін. Бұл жағдайда тапсырыс беруші мердігерге орындалған жұмыстардың құнын өтейді, бірақ тек бір шарт бойынша. Соңғысы тапсырыс берушіге осы жабдықты немесе материалдарды пайдалану жұмыс сапасының нашарлауына немесе объектінің толық жойылуына әкелуі мүмкін екенін ескертуге міндетті.
  • Шартта көрсетілген баға қатты немесе шамалас (ашық) болуы мүмкін. Егер құжатта бағаның түрі көрсетілмеген болса, ол қатты деп саналады, жұмыстың аяқталу мерзімімен бірге көрсетіледі және бүкіл құрылыс кезеңінде өзгермейді. Мердігердің кірісі - бұл көрсетілген баға мен құрылыс-жөндеу жұмыстарының нақты құны арасындағы айырма. Сондықтан, материалдардың құнын төмендету мердігердің мүддесіне сай келеді. Екінші жағынан, жұмыс сапасы келісімшарт талаптарын қанағаттандыруы керек. Осылайша, мердігер материалдардың құны мен жұмыс сапасы арасындағы оңтайлы тепе-теңдікті іздейді. Егер құрылыстың нақты құны келісімшартта белгіленген бағадан жоғары болса, мердігер бұл айырмашылықты өз есебінен төлеуге міндетті.

Белгіленген баға бұрын салынған немесе жөнделген ұқсас объектіні бағалау негізінде белгіленуі мүмкін. Бұл жағдайда белгіленген бағаны анықтау кезінде ағымдағы бағаның деңгейі ескеріледі және мердігер жұмыс барысында құрылыстың сметалық құнын есептеу үшін конверсиялық факторларды қолданады. Коэффициенттерді құрылыс саласындағы аймақтық баға белгілеу орталықтары белгілейді.

Келісімшартқа қосымша ретінде сіз жұмыстың аяқталуы мен төленуін жоспарлай аласыз. Бұл келісімшарттың қосымшасы болып саналады және тапсырыс берушіге әр кезеңде жұмыс сапасын бақылауға мүмкіндік беретін қосымша мүмкіндіктер береді. Жұмыстың үлкен көлемін орындаған кезде мердігер алдын ала төлем жасауды талап етуге құқылы. Толығырақ, келісім-шарттың орындалу бағасын біз жобалық құжаттаманы дайындауды сипаттайтын параграфтарда қарастырамыз.

  • 9-тармақ. Жұмыс толық аяқталған кезде, олар қабылданады (әдетте тапсырыс берушінің есебінен). Сондықтан келісім-шарт міндетті түрде инженерлік құрылымдар мен олардың бөліктерінің сапасын алдын-ала сынау рәсімін қамтуы керек. Егер тестілеу реттеуші ұйымдардың өкілдерінің қатысуын қажет етсе, бұл тармақ өте маңызды. Мысалы, егер жоба бойынша пәтерде электрлік «жылытылатын едендер» орнатылса, жұмыс аяқталғаннан кейін жүйенің өрт қауіпсіздігі стандарттарына сәйкестігі тексерілуі керек.

Жұмысты жеткізу екі тарап қол қойған актіде ресімделеді. Алайда, тараптардың бірі қабылдау актісіне қол қоюдан бас тартуы мүмкін (егер мердігер төлем мөлшеріне қанағаттанбаса немесе тапсырыс беруші орындалған жұмыстың сапасына наразы болса). Бұл құжатта көрсетілген және басқа тараптың қолымен куәландырылған. Орындалған жұмысты қабылдау барысындағы келіспеушіліктер сотқа келісім беру үшін негіз бола алады. Егер сот бас тарту себептерін негізді деп санаса, қабылдау актісі жарамсыз болады.

Егер жұмыс нәтижелерін тапсырыс беруші уақытында қабылдамаса, заңда мердігердің не істеу керектігі нақты көрсетілмеген. Сондықтан келісім-шартта қабылдау мерзімі көрсетілуі керек. Егер көрсетілген уақытта тапсырыс беруші осы жағдайды тудырған себептерге қарамастан жұмысты қабылдамаса, объектінің кездейсоқ қайтыс болу қаупі сол сәттен бастап тапсырыс берушіге өтеді.

  • Ресей Федерациясының Азаматтық кодексіне сәйкес құрылыс және жөндеу жұмыстарына кепілдік мерзімі 5 жылды құрайды. Келісім-шарт жасағанда, оған назар аударыңыз. Егер мердігер кепілдеменің қысқа мерзімін ұсынса, бұл сіздің құқығыңыздың бұзылуы және Өнердің бұзылуы. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 756-бабы. Бұл келісім бас келісіммен шатастырылмауы керек, оның ең көп кепілдік мерзімі Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 724-бабының 2-тармағында көрсетілген және 2 жыл. Кепілдік мерзімі ішінде мердігер тапсырыс беруші анықтаған кемшіліктер үшін жауап береді. Бірақ олардың кейбіреулерінің себебі дұрыс емес пайдалану, жөндеу немесе құрылыс объектісінің қалыпты тозуы, сондай-ақ тапсырыс берушінің өзі немесе үшінші тарап дайындаған пайдалану жөніндегі нұсқаулықтың сақталмауы болуы мүмкін. Орындалған жұмыстың сапасына қатысты даулар туындаған кезде мұны есте ұстаған жөн.

Жөндеу немесе құрылыс оны Ресей Федерациясының Азаматтық кодексіне сәйкес сақтандырумен қамтамасыз етілуі мүмкін. Сақтандыру барлық жұмыс уақытына жарамды, мердігердің жұмысының нәтижелеріне қолданылады және келісімшартпен бірге тоқтатылады. Әдетте құрылыс немесе жөндеу кезінде бүліну немесе кездейсоқ қайтыс болу қаупі бар мүлік (түрлі материалдарды қоса) сақтандырылады.

Қатысушы тараптар туралы мәліметтер және олардың қолдары келісімшарт мәтінінде орналастырылған. Келісімшарттың осы бөлігін жасау кезінде құрылыс және жөндеу жұмыстарын жүргізетін мердігер ұйымның атауына назар аударған жөн. Егер мердігер заңды тұлға болса, құжатта оның заңды мекен-жайы, егер физикалық болса - төлқұжат мәліметтері және қызметкер тұратын мекен-жайы көрсетілуі керек. Бұдан басқа, келісімшартта мемлекеттік тіркеу туралы куәліктің нөмірі және мердігер лицензиясының нөмірі, банктік шот нөмірі (мердігер ұйым жағдайында) және салық төлеушінің жеке нөмірі (жеке және заңды тұлғалар үшін) көрсетілуі керек. Мердігер лицензиясының әрекет ету мерзіміне назар аударыңыз: жұмыс мерзімі аяқталмауы керек. Шарттың осы бөлігінде ұсынылған екі тарап туралы ақпарат мүмкіндігінше дәл және толық болуы керек. Бұл ақпарат мердігер мен тапсырыс беруші арасында даулар туындаған кезде қолданылады. Мысалы, сотқа жүгінген кезде құжаттар шартта көрсетілген мекенжайларға жіберіледі. Сонымен қатар, талап қоюды қамтамасыз ету үшін тараптардың бірінің есеп айырысу шотындағы қаражат қамауға алынуы мүмкін. Есепшот нөмірі дұрыс болуы керек деген сөз бекер айтылмаған.

  • Қысқаша мазмұны: құрылыс келісім-шартын жасасаңыз және бюджеттік сметаны жасағанда абай болыңыз. Жұмыстың сапасы сіздің барлық талаптарыңыз бен тілектеріңіз қаншалықты толық көрсетілгеніне тікелей байланысты болады. Әсіресе күрделі жөндеу немесе құрылыс жұмыстарын жүргізу кезінде үнемдеуге болмайды. Мұндай жағдайларда келісімшарт негізінде инженерді шақырған немесе мамандандырылған ұйымнан көмек сұраған жақсы. Олар жобаны жасап, барлық қажетті құжаттарды дайындайды.
  • Достарыңызға кеңес беріңіз, олар пайдалы болуы мүмкін!

    Құрылыс жұмыстарына келісім-шарт: үлгі

    Үлгі шарт міне.

    Құрылысқа арналған келісімшарт № 123

    Саратов, 15 сәуір 2016 жыл

    12. «Строитель» ЖШҚ, бір жағынан Жарғы негізінде әрекет ететін директор Володин Павел Леонидович, әрі қарай - «Мердігер» деп аталады, және «Компания» ААҚ, менеджер Лев Анатольевич Свиридов, 12. 08.08. № 23 сенімхат негізінде әрекет етеді. Бұдан әрі «Тапсырыс беруші» деп аталатын 2009 жылы, екінші жағынан, бұдан әрі «Тараптар» деп аталады, бұдан әрі «Келісім» келесі түрде жасалды:

    1.1. Тапсырыс беруші тапсырыс берушінің аумағында құрылыс жұмыстарының орындалуын қамтамасыз етеді, оның көлемі мен жеткізу мерзімі (кезең-кезеңімен) келісім-шарттың ажырамас бөлігі болып табылатын қоса берілген тізіммен және сметалық тапсырыспен анықталады.

    1.2. Келісімшарт бойынша жұмыстың сметалық құны келісімшарт бағасымен 300 000 (үш жүз мың) рубль мөлшерінде анықталады. Төлем тоқсанға бөлінген төлем тапсырмалары бойынша аралық нысандарды (жұмыс түрлерін) тапсырған кезде жүзеге асырылады.

    1.3. Тапсырыс берушінің бекітілген жобалық-сметалық құжаттаманы және басқа да техникалық құжаттаманы тапсыру мерзімі 2016 жылдың 25 сәуіріне дейін.

    2. ТАРАПТАРДЫҢ ҚҰҚЫҚТАРЫ МЕН МІНДЕТТЕРІ

    2.1. Мердігер міндетті:

    • качественно произвести порученную работу в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами с соблюдением строительных норм и правил и сдать Заказчику полностью законченную работу. Срок окончательного выполнения работы устанавливается «30» октября 2016 года. Сроки выполнения отдельных этапов определяются прилагаемым календарным планом.
    • о готовности подлежащих сдаче промежуточных работ письменно извещать Заказчика за 5 дней.
    • принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества.
    • в случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за 5 дней.

    2.2. Заказчик обязуется:

    • принять от Подрядчика выполненную работу в 5-дневный срок со дня получения от него письменного извещения об ее окончании.
    • оплатить работу Подрядчику в сроки, установленные договором.

    3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по договору обязательств стороны несут имущественную ответственность:

    • жұмыстың мерзімдерін (басталу және аяқталуы) бұзғаны үшін Мердігер орындалмаған жұмыс құнының _______% мөлшерінде айыппұл төлейді,
    • орындалған жұмыс сапасының елеулі кемшіліктері анықталған жағдайда Тапсырыс беруші жұмыстардың жалпы сметалық құнының 2% шегінде Мердігер есебінен кемшіліктерді түзетуге құқылы,
    • Келісімшартта белгіленген мерзімде жобалық-сметалық құжаттаманы және басқа да техникалық құжаттаманы Мердігерге тапсыруды кешіктіргені үшін Тапсырыс беруші кешіктірудің әр күні үшін 1500 (бір мың бес жүз) рубль көлемінде айыппұл төлейді.

    4. ҚОСЫМША ШАРТТАР

    4.1. Тапсырыс беруші Мердігердің жұмысында қолданылатын материалдар мен құралдардың қауіпсіздігін қамтамасыз етуге міндеттенеді.

    4.2. Осы келісімнің әрекет ету мерзімі 2016 жылдың 15 сәуірінен 2016 жылдың 30 желтоқсанына дейін.

    Құрылыс жұмыстарына келісім-шарт.

    Жөндеу-құрылыс жұмыстарына келісім-шартты қалай рәсімдеуге болады, мына жерден оқыңыз.

    5. ТАРАПТАРДЫҢ ЗАҢДЫ МЕКЕН-ЖАЙЛАРЫ ЖӘНЕ БАНКТІҢ ДЕРЕКТЕРІ

    Мердігер ЖШС құрылысшысы

    • Заңды мекен-жайы: Саратов қ. Академиялық, 15, 2 корпус, 1 кабинет.
    • Пошта мекенжайы: Саратов қ. Академиялық, 15, 2 корпус, 1 кабинет
    • Телефон / факс: 887654321234
    • INN / KPP: 678909865 345665432
    • Банктік шот: 490987650000275353738
    • Банк: Банк ЖШС
    • Корреспонденттік шот: 1000098876654334567
    • БИК: 56745242
    • Қолы: Володин П.А.

    Тапсырыс беруші «Компания» ААҚ

    • Заңды мекен-жайы: Саратов қ. Өнеркәсіптік, 3
    • Пошта мекенжайы: Саратов қ. Өнеркәсіптік, 3
    • Телефон / факс: 876543212356
    • ИНН / КПП: 435272865 739837354748
    • Банктік шот: 456789098765432123
    • Банк: Кредит ЖШС
    • Корреспонденттік шот: 123457890098776543
    • БИК: 456787654
    • Қолы: Свиридов Л.А.

    Құрылыс жұмыстарына келісім-шарт: нысаны

    Шарт нысаны міне.

    Құрылысқа мердігерлік келісім-шарт № _____

    ____________________ ___________________________ «___» ______________ _______ ж.

    бұдан әрі «Тапсырыс беруші» деп аталатын, екінші жағынан, бұдан әрі - «Тараптар» деп аталатын, ________________________________________ негізінде әрекет ететін, бір жағынан, бұдан әрі «Орындаушы» деп аталатын, және бұдан әрі «Мердігер» деп аталатын ________________________________________ ұсынылған ________________________________________. бұдан әрі «Келісім» осы Келісімді жасасты:

    1.1. Тапсырыс беруші келісімшарттың ажырамас бөлігі болып табылатын қоса берілген тізбемен және сметалық-бұйрықпен анықталған, көлемі мен мерзімі (кезең-кезеңімен) ________________________________________ орындалуын болжайды және Мердігер міндетіне алады.

    1.2. Келісімшарт бойынша жұмыстың сметалық құны ________________________________________ рубль мөлшерінде келісімшарт бағасымен анықталады. Төлем тоқсанға бөлінген төлем тапсырмалары бойынша аралық нысандарды (жұмыс түрлерін) тапсырған кезде жүзеге асырылады.

    1.3. Тапсырыс берушінің бекітілген жобалық-сметалық құжаттаманы және басқа да техникалық құжаттаманы тапсыру мерзімі «___» ______________ жыл _______ жылға дейін белгіленген.

    2. ТАРАПТАРДЫҢ ҚҰҚЫҚТАРЫ МЕН МІНДЕТТЕРІ

    2.1. Мердігер міндетті:

    • тапсырылған жұмысты жобалық-сметалық құжаттамаға және басқа да техникалық құжаттарға сәйкес сапалы орындау, құрылыс ресурстарының ережелері мен ережелеріне сәйкес өз ресурстарымызды, құралдарымызды, тетіктерімізді және материалдарды тапсырыс берушіге тапсыру. Жұмыстың түпкілікті аяқталу мерзімі «___» ______________ _______ жыл. Жеке кезеңдерді іске асыру мерзімі бекітілген кесте бойынша анықталады.
    • Тапсырыс берушіні жазбаша түрде _______ күнде хабардар ету үшін аралық жұмыстардың дайын болуы.
    • Тапсырыс беруші сеніп тапсырған мүліктің сақталуын қамтамасыз ету үшін шаралар қолданады.
    • егер шығындар сметасынан асып кету қажет болса, сондай-ақ жұмыстарды орындауға кедергі келтіретін жағдайлар туындаса, Тапсырыс берушіге бұл туралы _______ күн бұрын алдын-ала хабарлау қажет.

    2.2. Тапсырыс беруші:

    • Орындаушыдан оның аяқталғандығы туралы жазбаша хабарлама алған күннен бастап _______ күн ішінде орындалған жұмысты қабылдауға.
    • Мердігердің жұмысына шартта белгіленген мерзімде ақы төлеуге.

    3. ТАРАПТАРДЫҢ ЖАУАПКЕРШІЛІГІ

    3.1. Шарт бойынша қабылданған міндеттемелерді орындамағаны немесе тиісінше орындамағаны үшін тараптар:

    • жұмыстың мерзімдерін (басталу және аяқталуы) бұзғаны үшін Мердігер орындалмаған жұмыс құнының _______% мөлшерінде айыппұл төлейді,
    • орындалған жұмыс сапасында елеулі кемшіліктер табылған жағдайда Тапсырыс беруші кемшіліктерді жұмыстардың жалпы сметалық құнының _______% шегінде Мердігер есебінен түзетуге құқылы.
    • Келісім-шартта белгіленген мерзімде жобалық-сметалық құжаттаманы және басқа да техникалық құжаттаманы Мердігерге тапсырудың кешігуі үшін Тапсырыс беруші кешіктірудің әр күні үшін ________________________________________ рубль мөлшерінде айыппұл төлейді.

    4. ҚОСЫМША ШАРТТАР

    4.1. Тапсырыс беруші Мердігердің жұмысында қолданылатын материалдар мен құралдардың қауіпсіздігін қамтамасыз етуге міндеттенеді.

    4.2. Осы келісімнің қолданылу мерзімі «___» ______________ жылдан ____ жылға дейін «___» ______________ жылға дейін белгіленді.

    5. ТАРАПТАРДЫҢ ЗАҢДЫ МЕКЕН-ЖАЙЛАРЫ ЖӘНЕ БАНКТІҢ ДЕРЕКТЕРІ

    • Заңды мекен-жайы: ______________________________
    • Пошталық мекенжай: ______________________________
    • Телефон Факс: ______________________________
    • ИНН / КПП: ______________________________
    • Банк шоты: ______________________________
    • Банк: ______________________________
    • Корреспонденттік шот: ______________________________
    • БИК: ______________________________
    • Қолы: ______________________________

    • Заңды мекен-жайы: ______________________________
    • Пошталық мекенжай: ______________________________
    • Телефон Факс: ______________________________
    • ИНН / КПП: ______________________________
    • Банк шоты: ______________________________
    • Банк: ______________________________
    • Корреспонденттік шот: ______________________________
    • БИК: ______________________________
    • Қолы: ______________________________

    Құрылыс шартын қалай жазуға болады

    Құрылыс салуға арналған келісімшарт немесе келісімшарт - мердігер мен тапсырыс беруші арасындағы келісім, мердігер орындайтын жұмысқа қатысты екі тараптың құқықтары мен міндеттерін белгілейді. Барлық қызмет жеткізушілер кез-келген жұмысты бастамас бұрын тапсырыс берушімен келісімшартқа отыруы керек. Бұл әсіресе құрылыс мердігерлері үшін өте маңызды, өйткені көптеген мемлекеттер құрылысты немесе үйді жақсарту бойынша қызмет көрсетуге жазбаша келісімшартты талап етеді. Құрылыс келісім-шартын / келісім-шартын жазу үшін мына қадамдарды орындаңыз.

    Pin
    Send
    Share
    Send
    Send